WEG-Verwaltung
Mit unserer WEG-Verwaltung sorgen wir dafür, dass die Gemeinschaft handlungsfähig bleibt und die Immobilie nachhaltig im Wert steigt.
Kaufmännische und allgemeine Betreuung
- Kostenkontrolle
- übersichtliche und verständliche Jahresabrechnungen
- Ausweisen der Lohnkosten für haushaltsnahe Dienstleistungen
- Wirtschaftspläne erstellen
- Eigentümerversammlungen vorbereiten und durchführen
- Beschlusssammlung führen
- Beschlüsse zeitnah umsetzen
- Zahlungsverkehr der Gemeinschaft
- Mahnwesen
- Buchführung und Führen der Hausgeld- und Instandhaltungskonten
- Beschwerden bearbeiten
- Konflikte lösen
Bauliche und technische Betreuung
- Maßnahmen zur Instandhaltung und Instandsetzung
- Ortstermine mit Dienstleistern, Handwerkern, Behörden, Verwaltungsbeiräten
- Verhandlung mit Handwerkern, Dienstleistern und Lieferanten
- Sofortmaßnahmen bei Schadensfällen, wie Rohrbruch-, Brand-, Sturm oder Elementarschäden
- Versicherungsschäden prüfen und abwickeln
- Ausschreibungen erarbeiten und Angebote einholen
- Beauftragte Arbeiten überwachen und abnehmen
- Gewährleistungsansprüche geltend machen
- Fristgerechte Überprüfungen und turnusmäßige Wartungsarbeiten technischer Anlagen (Aufzug, Heizung, Leitungswasser, Rauchwarnmelder, Feuerlöscher, etc.)